ประเด็นสำคัญ
- เปรียบเทียบข้อเสนอบำรุงรักษาจากรายการอุปกรณ์และงานชุดเดียวกัน
- แยกการหยุดระบบ รายงานผล และงานแก้ไขให้ชัดเจน
- แยกงานบำรุงรักษาเชิงป้องกันออกจากการตรวจตามข้อกำหนดกฎหมาย
ข้อเสนองานบำรุงรักษาเชิงป้องกันระบบไฟฟ้าควรระบุอุปกรณ์ที่ดูแล งานที่จะทำ เงื่อนไขเข้าพื้นที่ และเอกสารส่งมอบ จำนวนครั้งเข้าบริการหรือราคาสัญญาเพียงอย่างเดียวไม่บอกว่าข้อเสนอสองฉบับครอบคลุมงานเหมือนกันหรือไม่
เริ่มจากทะเบียนอุปกรณ์
กำหนดรหัสให้ตู้หรืออุปกรณ์แต่ละรายการ บันทึกตำแหน่ง หน้าที่ ข้อมูลผู้ผลิตที่มี และข้อบกพร่องที่ทราบ ระบุอุปกรณ์ที่จ่ายไฟให้กระบวนการสำคัญ เพื่อให้ทีมบำรุงรักษาหารือข้อจำกัดเข้าพื้นที่กับฝ่ายปฏิบัติการ
ใช้ทะเบียนชุดเดียวกันเมื่อเปรียบเทียบผู้รับเหมา หากรายหนึ่งรวมเฉพาะตู้จ่ายไฟหลัก แต่อีกรายรวมอุปกรณ์ปลายทาง ต้องปรับขอบเขตให้เทียบกันได้ก่อนดูราคารวม
ระบุงานที่รวมและไม่รวมในสัญญา
| รายการในสัญญา | สิ่งที่ควรตกลง |
|---|---|
| อุปกรณ์ที่ดูแล | ชื่อและจำนวนอุปกรณ์ พร้อมวิธีตกลงเมื่อมีรายการเพิ่ม |
| งานตามแผน | การตรวจ ทำความสะอาด วัดค่า หรือทดสอบสำหรับแต่ละรายการ |
| เข้าพื้นที่และหยุดระบบ | ใบอนุญาต ผู้รับผิดชอบแยกแหล่งจ่าย และข้อจำกัดการใช้งาน |
| ข้อค้นพบ | รหัสอุปกรณ์ สิ่งที่พบ หลักฐาน และระดับความเร่งด่วนที่ตกลง |
| งานแก้ไข | งานที่รวม งานที่ต้องเสนอราคา และผู้อนุมัติ |
| การติดตาม | ผู้รับผิดชอบ กำหนดดำเนินการ และหลักฐานปิดประเด็น |
ทีมที่รับผิดชอบควรกำหนดรอบและวิธีตรวจจากคำแนะนำอุปกรณ์ สภาพจริง และเงื่อนไขใช้งาน ไม่ควรกำหนดรอบหรือรายการทดสอบชุดเดียวให้ทุกอุปกรณ์
กำหนดบทบาทของการตรวจภาพความร้อน
ภาพความร้อนช่วยระบุรูปแบบอุณหภูมิที่ควรตรวจเพิ่มเติม แต่ต้องพิจารณาบริบทด้วย Fluke อธิบายผลของการสะท้อนและคุณสมบัติพื้นผิวต่อการอ่านจุดร้อน รายงานควรระบุสิ่งที่สังเกตได้และข้อจำกัด ไม่ใช้ภาพเดียวสรุปสาเหตุความขัดข้อง
คู่มือตรวจระบบไฟฟ้าด้วยภาพความร้อน มีรายการข้อมูลรายงานที่ละเอียดขึ้น การเข้าตรวจต้องวางแผนโดยผู้มีความสามารถและเป็นไปตามขั้นตอนความปลอดภัยทางไฟฟ้าของสถานประกอบการ
แยกเอกสารบำรุงรักษาและเอกสารตามข้อกำหนด
รายงานบำรุงรักษาไม่ได้เป็นรายงานตรวจตามกฎหมายของสถานประกอบการโดยอัตโนมัติ สอบถามวิศวกรผู้รับผิดชอบว่ามีข้อกำหนดใดใช้กับหน้างาน และการตรวจนั้นรวมในขอบเขตว่าจ้างหรือไม่ คู่มือเตรียมเอกสารตรวจไฟฟ้าโรงงาน ช่วยจัดข้อมูลสำหรับการหารือนี้
ใช้ผลงานอ้างอิงตรวจขอบเขตที่เสนอ
โครงการ AWS BKK ของ ETES ที่เผยแพร่ครอบคลุมงานบำรุงรักษาเชิงป้องกัน ทำความสะอาด และตรวจภาพความร้อนตู้ MDB สอบถามว่างานที่เสนอสำหรับหน้างานของคุณเทียบกับขอบเขตดังกล่าวอย่างไร และอุปกรณ์ของคุณต้องมีงานเพิ่มเติมใด
ETES มีบริการบำรุงรักษา M&E ตามระยะสัญญาที่ตกลง 1, 2, 3 หรือ 5 ปี เตรียมรายการอุปกรณ์ รายงานเดิม เวลาใช้งาน และช่วงที่หยุดระบบได้ก่อนขอข้อเสนอ พร้อมยืนยันงานที่รวมและอัตรางานเพิ่มเติมในสัญญา
คำถามสำหรับทบทวนข้อเสนอ
เมื่อพบข้อบกพร่อง รวมงานซ่อมด้วยหรือไม่?
รวมเฉพาะเมื่อระบุไว้ในขอบเขตที่ตกลง ควรกำหนดขั้นตอนรายงานและเสนอราคางานซ่อม อะไหล่ และการตรวจเฉพาะทาง
รายงานแบบใดช่วยให้ตรวจครั้งต่อไปได้ดีขึ้น?
รายงานที่ใช้รหัสอุปกรณ์สม่ำเสมอ มีข้อสังเกตที่เปรียบเทียบได้ ระบุสภาพขณะตรวจ และติดตามว่าข้อค้นพบเดิมได้รับการจัดการอย่างไร
บริการ ETES สำหรับงานนี้
แหล่งอ้างอิงและข้อมูลเพิ่มเติม
เอกสารต้นทางที่ใช้ประกอบบทความ ควรยืนยันข้อกำหนดและฉบับที่ใช้กับโครงการของคุณ
ส่งที่ตั้งหน้างาน รายละเอียดอุปกรณ์ และกำหนดการที่วางไว้ให้ ETES เพื่อหารืองานที่ต้องดำเนินการ
ปรึกษาทีมของเรา
